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近年來張家口棚改回遷房都在逐步施工,比如工業(yè)公園回遷房、通順街回遷房等,近日姚家莊的回遷房有新的官方消息!
官方回復
您好!您咨詢橋東區(qū)姚家莊村回遷房工程進展情況的問題,已由橋東區(qū)人民政府調(diào)查核實。經(jīng)核實,姚家莊棚戶區(qū)拆遷改造工程項目已于2021年8月11日對主體工程及監(jiān)理工程進行招投標,2021年10月13日對電梯工程進行招投標,2022年4月14日繳納城市基礎設施配套費。目前正在辦理消防、人防、城市垃圾清運等相關手續(xù),待辦理完畢即可取得《建設施工許可證》,按照工程進度安排,該項目預計在2022年5月開工建設,并于今年年底主體樓交工。
回遷房在哪?
姚家莊回遷房的開發(fā)單位是張家口市橋東區(qū)東居保障性住房投資建設有限公司,地塊位于東外環(huán)東側,空港開發(fā)園區(qū)西側。
回遷房項目占地72.99畝,容積率僅有1.51,綠地率有35.04%,比市面上很多在賣的新房小區(qū)容積率還低。從之前公示的效果圖來看,項目規(guī)劃建設16棟建筑物,其中住宅建筑12棟,配套用房建筑4棟,包括幼兒園1棟、換熱站1棟、商業(yè)配套用房2棟。
期盼5年,開工在即
姚家莊在2017年開始棚改拆遷,當時協(xié)議過渡期為三年,回遷房為6200元/平米。2019年12月,姚家莊回遷房所在地塊就已經(jīng)出讓。土地單價約315萬元/畝,樓面價約2954元/平米,這樣算來回遷房的價格基本就是成本價。
項目曾預計是在2021年底交房,但是不知道是因為什么原因,動工和交房一再延期,這次公開答復后,希望這批回遷房能早日建成交付,讓等了多年的回遷戶喜遷新居。
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