前一陣張家口經開區(qū)掛牌的商務金融地塊大家還記得嗎，近日終于正式出讓，受讓單位是張家口嵐森房地產開發(fā)有限責任公司，成交金額為18030.59萬元。

一、地塊介紹

這宗商業(yè)地塊位于經開區(qū)永興大街北側，東側是長江時代廣場，西側是市民廣場，屬于咱張家口的“CBD”區(qū)域，周邊都是寫字樓，這個地段如果建住宅一定是備受追捧的。

但是由于這塊地是商務金融用地，很大的可能還是建寫字樓等商業(yè)產品。

地塊總面積是3.18366公頃(約47.76畝)，出讓年限40年，容積率上限不得大于4，建筑密度不得大于35%，綠化率不小于20%，建筑限高不得大于70米。小編感覺這個建筑限高要比周邊其他建筑的都高，即使商業(yè)4米的層高，也能建到17層。

地塊出讓單價為377.5萬元/畝，不比住宅地價便宜多少，但是勝在商業(yè)地塊容積率高，按照容積率4計算，地塊的樓面價約1416元/平米。

地塊處于凈地狀態(tài)，已經空置的很多年，此次出讓后可能過不了多久就會開始施工。

二、房開介紹

對受讓單位張家口嵐森房地產開發(fā)有限責任公司，大家可能和小編一樣都是一頭霧水，以前從來沒有聽說過這家公司。

沒聽過其實就對了，小編查到這家公司是在今年3月剛剛變更的，之前是一家園林規(guī)劃設計公司，變更后股東是張家口通泰綠化建設集團有限公司，出資 2000萬元，實際控股是通泰集團。

這塊地的成功出讓對張家口經開區(qū)的商業(yè)發(fā)展肯定會帶來一些影響，未來這塊區(qū)域將再添寫字樓或商場，小編也希望張家口能有更多的好企業(yè)進駐，給咱張家口人提供更多的就業(yè)機會。