前一陣張家口經(jīng)開(kāi)區(qū)掛牌的商務(wù)金融地塊大家還記得嗎，近日終于正式出讓，受讓單位是張家口嵐森房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，成交金額為18030.59萬(wàn)元。

一、地塊介紹

這宗商業(yè)地塊位于經(jīng)開(kāi)區(qū)永興大街北側(cè)，東側(cè)是長(zhǎng)江時(shí)代廣場(chǎng)，西側(cè)是市民廣場(chǎng)，屬于咱張家口的“CBD”區(qū)域，周邊都是寫(xiě)字樓，這個(gè)地段如果建住宅一定是備受追捧的。

但是由于這塊地是商務(wù)金融用地，很大的可能還是建寫(xiě)字樓等商業(yè)產(chǎn)品。

地塊總面積是3.18366公頃(約47.76畝)，出讓年限40年，容積率上限不得大于4，建筑密度不得大于35%，綠化率不小于20%，建筑限高不得大于70米。小編感覺(jué)這個(gè)建筑限高要比周邊其他建筑的都高，即使商業(yè)4米的層高，也能建到17層。

地塊出讓單價(jià)為377.5萬(wàn)元/畝，不比住宅地價(jià)便宜多少，但是勝在商業(yè)地塊容積率高，按照容積率4計(jì)算，地塊的樓面價(jià)約1416元/平米。

地塊處于凈地狀態(tài)，已經(jīng)空置的很多年，此次出讓后可能過(guò)不了多久就會(huì)開(kāi)始施工。

二、房開(kāi)介紹

對(duì)受讓單位張家口嵐森房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，大家可能和小編一樣都是一頭霧水，以前從來(lái)沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)這家公司。

沒(méi)聽(tīng)過(guò)其實(shí)就對(duì)了，小編查到這家公司是在今年3月剛剛變更的，之前是一家園林規(guī)劃設(shè)計(jì)公司，變更后股東是張家口通泰綠化建設(shè)集團(tuán)有限公司，出資 2000萬(wàn)元，實(shí)際控股是通泰集團(tuán)。

這塊地的成功出讓對(duì)張家口經(jīng)開(kāi)區(qū)的商業(yè)發(fā)展肯定會(huì)帶來(lái)一些影響，未來(lái)這塊區(qū)域?qū)⒃偬韺?xiě)字樓或商場(chǎng)，小編也希望張家口能有更多的好企業(yè)進(jìn)駐，給咱張家口人提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。